昆明市住房和城乡开采局、昆明市财政局、昆明市当然资源和方向局、昆明市东谈主民政府国有财富监督管制委员会协调下发《对于进一步落实公有住房和经济适用住房财富处置及产权相关问题的示知》丁香成人社区，将按照“照章依规、分类处置、属地精良、联席会商”原则，妥善治理驻昆省级及昆明市单元员工原购公有住房和经济适用住房财富处置及产权相关问题。

公有住房相关问题的处置边幅

原购房主谈主有部分产权公有住房的，如本东谈主惬心购买该套住房一齐产权，经原产权单元原意，由昆明市住房和城乡开采局精良审核原购房主谈主享受福利性住房情况：

（一）原购房主谈主无其他福利性住房的，剩余产权由原产权单元托付有禀赋的评估机构按照现相似点同地段等闲商品住房价钱评估出售，评估用度由原产权单元承担，售房收益按照政府非税收入和国库聚拢收缴轨制的相关章程握行，原产权单元与原购房主谈主共同向属地不动产登记机构苦求径直手理商品房性质的一齐产权不动产登记，不再收取地皮收益金。

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（二）原购房主谈主类似享受其他福利性住房的，原购房主谈主名下保留一套福利性住房，向原产权单元苦求璧还类似享受的福利性住房，由昆明市住房和城乡开采局核实原购房主谈主类似享受福利性住房的情况，并书面反应原产权单元，由原产权单元精良追回类似享受的福利性住房，并将相关材料报昆明市住房和城乡开采局备案，原产权单元与原购房主谈主共同向属地不动产登记机构苦求办理璧还该套类似享受其他福利性住房的不动产波折登记。

（三）原购房主谈主类似享受的福利性住房因出售或拆迁不成办理腾退手续的，原购房主谈主须将住房出售（以合同备案为准）或拆迁所获升值收益（以拆迁抵偿最终价钱为准）璧还原产权单元，升值收益按照政府非税收入和国库聚拢收缴轨制的相关章程握行，并将相关材料报昆明市住房和城乡开采局备案。

经济适用住房相关问题的处置边幅

（一）原购房主谈主未得回经济适用住房权属文凭的，由原产权单元提供相关部门审批材料（含住房开采相关批复、订价批复、技俩罢了验收等），经昆明市住房和城乡开采局审核确未享受福利性什物分房及未领取住房补贴的，原产权单元与原购房主谈主共同向属地不动产登记机构苦求办理不动产登记，弥漫产权按照昆明市相关章程办理。

（二）原购房主谈主已得回经济适用住房权属文凭但不成提供《昆明市员工家庭购买单元自建经济适用住房和集资自建住房情况阅历审核表》《昆明市员工家庭购买单元自建经济适用住房和集资自建住房情况备案表》等而已的，原购房主谈主提供住房购房合同（契约）、发票和房屋权属文凭，经昆明市住房和城乡开采局审核出具未享受福利性什物分房及未领取住房补贴的倡导，弥漫产权按照昆明市相关章程办理。

（三）原购房主谈主因类似享受福利性住房或领取住房补贴，不成办理经济适用住房弥漫产权的，由昆明市住房和城乡开采局核实原购房主谈主类似享受福利性住房或领取住房补贴的情况，并书面反应原产权单元或住房补贴披发单元，由原产权单元或住房补贴披发单元精良追回类似享受的福利性住房或住房补贴，并将相关材料报昆明市住房和城乡开采局备案，原产权单元与原购房主谈主共同向属地不动产登记机构苦求办理璧还类似享受福利性住房的不动产波折登记。

（四）经济适用住房面积训诫80普通米，原购房主谈主在《开采部 发展改良委 监察部 财政部 国土资源部 东谈主民银行 税务总局对于印发的示知》（建住房〔2007〕258号）出台前已销售并正当得回经济适用住房房屋权属讲授的，弥漫产权按照昆明市相关章程办理。

（五）经济适用住房面积训诫80普通米，原购房主谈主在《开采部 发展改良委 监察部 财政部 国土资源部 东谈主民银行 税务总局对于印发〈经济适用住房管制想法〉的示知》（建住房〔2007〕258号）出台后得回经济适用住房房屋权属讲授的，在办理得回弥漫产权时，超出80普通米面积部分须补缴差价。

其他事项

（一）若原产权单元消失的由其原行业主宰部门或无间单元实验以上责任。

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（二）公有住房和经济适用住房处置，应按照税收法律规则的章程交纳相关税款。

（三）驻昆省级单元公有住房财富处置收益和训诫经济适用住房核准面积部分补缴的差价按章程缴入省级财政国库，相关缴交证明由原产权单元及购房主谈主报省机关事务管制局。

（四）中央驻滇单元和在昆企业公有住房和经济适用住房历史留传问题可参照本示知办理。相关收益处置按照国度相关章程握行。

本示知自印发之日起引申。原有昆明市相关文献章程与本示知不一致的，按本示知握行。

起原：昆明方向开采

剪辑：贺靖

审核：钟玲

终审：彭德光丁香成人社区

发布于：云南省