" 9 · 29 房地产新政"以来，深圳楼市响应强烈仁科百华快播，成交抓续攀升，阛阓呈现量增价稳态势。国度统计局房价指数清醒，10 月新建商品住宅销售价钱环比由上月下落 1.0% 转为高潮 0.1%，为近 18 个月以来初次转正；二手住宅销售价钱环比由上月下落 1.3% 转为高潮 0.7%，为近 13 个月以来初次转正。

龙岗区阅云境花样开盘即售罄

11 月 24 日上昼，龙岗区深铁阅云境花样开盘不到 2 小时即全数售罄，成为比年来龙岗首个"开盘即售罄"的花样。该花样位于龙岗区大运新城，由深铁置业拓猖獗生，并于 11 月 15 日获批预售商品住宅 214 套，主力户型为 96-106㎡的三房以及 115-139 平方米的四房，销售均价 4.4 万元 / 平方米。开盘当日，花样去化率即达 100%，销售金额达 10.77 亿元。

比年来，龙岗区奋勉于诞生当代化国外化改革型深圳东部中心，全力打造"六大高地"。凭借其优质的资源配套和宜居的生态环境，"幸福龙岗、宜居之选"已成为热点置业区域。

当今，龙岗区共有 33 个主要在售花样仁科百华快播，阛阓成交抓续火爆。如信义金御山居、绿海江山里、紫和嘉园等花样在新政后的网签量均跳跃 9 月的 4 倍。

南山区房地联动见效显耀

11 月 22 日，南山区四海名邸花样开盘杀青当日去化 96%，成为又一热销楼盘。该花样位于南山区招商街谈花圃路，由深圳招商房地产有限公司拓猖獗生，于 2024 年 11 月 14 日获批预售商品住宅 206 套，主力户型为 105-120 平方米的三房和四房，销售均价约 10.3 万元。开盘当晚，花样即受到购房者热捧，甘休次日晚已认购 198 套，去化率高达 96%，销售金额达 22.9 亿元。

楼市抓续升温也带动地盘拍卖阛阓逐渐回暖。11 月 13 日，前海赤湾的" K104-0049 "宗地也奏凯完成竞拍，由天健集团以 14.35 亿元竞得，地价溢价率 16.48%，楼面成交地价约 37610 元 / 平方米。调规后的后海 T107-0107 地块也受到社会大批眷注，该地块挂牌肇端价 126.52 亿元，将于 12 月 2 日竞拍。

11 月以来楼市热度延续

11 月 1 日至 24 日，深圳全市新建商品住宅网签销售 7800 套（77.01 万平方米），日均同比增长 201.3%，日均环比增长 85.8%。二手住宅网签成交 5477 套（50.92 万平方米），日均同比增长 118.5%，日均环比增长 15.6%。另据国度统计局房价指数，10 月新建商品住宅销售价钱环比由上月下落 1.0% 转为高潮 0.1%，为近 18 个月以来初次转正；二手住宅销售价钱环比由上月下落 1.3% 转为高潮 0.7%，为近 13 个月以来初次转正。

深圳市房地产中介协会关联认真东谈主默示，自 9 月 29 日深圳出台房地产新政以来，阛阓反响强烈。新政在松开限购策略、优化首付比例、税收策略和裁汰存量房贷利率等方面作出了多项优化。11 月 19 日，深圳官宣自本年 12 月 1 日起取消当年住房和非当年住房法式，并裁汰契税比例，策略力度再次加码。这些策略的出台为阛阓抓续健康发展提供了有劲保险。改日，跟着策略的深化践诺和阛阓需求的握住开释，深圳房地产阛阓有望无间保抓安妥贴康发展的态势。

文丨记者 李晓旭仁科百华快播